O governo federal vem atrasando, sistematicamente, nos últimos seis meses, os pagamentos às construtoras cearenses, e de outros estados brasileiros, que realizam as obras do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). E isso vem provocando uma preocupação muito grande aos empresários do setor da construção civil, especialmente devido à época de fim de ano, quando precisam depositar o 13º salário nas contas de seus funcionários, além de quitar débitos com fornecedores de materiais de construção e outras demandas. O problema é tão sério que, apenas nos últimos 15 dias, cerca de dois mil operários foram demitidos pelas construtoras que realizam estas obras no Estado do Ceará. Isto aconteceu porque, como o lucro neste tipo de construção é muito pequeno, em média 8%, qualquer aumento de preço ou atraso no recebimento dos valores contratados geram prejuízos às empresas.
De acordo com o presidente do Sindicato da Construção Civil no Estado do Ceará (Sinduscon-CE), empresário André Montenegro, que realiza este tipo de obra no Ceará e em outros estados, a situação dos proprietários e construtoras beira ao desespero. Isso porque a maioria dessas empresas é de pequeno ou médio porte, portanto, não possuem muito fluxo financeiro para suportar os atrasos que vêm acontecendo. “Quando acontecem estes atrasos nos repasses, as construtoras não aguentam recorrer ao mercado financeiro e pagar juros, que são muito elevados. Afinal, elas têm seus compromissos para honrar e, sem o dinheiro do governo federal, precisa recorrer aos bancos, o que acaba comprometendo a sua capacidade financeira de investimento”, disse Montenegro.
DEMISSÕES
Devido à falta de dinheiro no caixa das empresas do setor, já são cerca de dois mil trabalhadores dispensados dos quadros daquelas que prestam serviços para o programa de habitação popular do governo federal e, caso a situação perdure, novas demissões deverão ocorrer. Somente em território cearense são cerca de 22 mil funcionários empregados diretos nas construtoras que participam do MCMV, mas se forem somados os indiretos, esse total deve ser multiplicado por três, ou mais de 60 mil pessoas. “Caso esta situação perdure por mais 15 ou 20 dias, temo que possa haver uma demissão em massa, não apenas aqui em nosso Estado, mas em todo o território nacional. Temos mantido contato com os presidentes de outros sindicatos da construção pelo País afora, e a situação é de extrema preocupação”, ressaltou o presidente do Sinduscon-CE.
Este problema acaba repercutindo de maneira negativa, fortemente, no mercado, pois gera uma sensação de insegurança muito grande, uma vez que os empresários ficam receosos em investir, em realizar novas compras, pois ficam sem saber quando vão receber. E, quando os construtores, e o próprio Sinduscon-CE buscam informações junto à Caixa Econômica Federal e ao Banco do Brasil, que são os principais repassadores dos recursos do Tesouro Nacional, ninguém sabe dizer quando a situação será normalizada. “Somente aqui no Ceará são cerca de 15 mil unidades contratadas pelo MCMV, num valor total de R$ 825 milhões. Cerca de 30% destes recursos foram pagos, e ainda faltam 70% até o fim de 2015, mas com os atrasos sucessivos que estão ocorrendo, algumas empresas estão enfrentando dificuldades”, lembrou Montenegro.
GARGALO
O gargalo das construtoras é que elas precisam estar sempre comprando materiais para serem usados nas obras e, alguns deles, são pagos praticamente à vista, como pedra, cimento, entre outros insumos. Por isso, se atrasar um mês na compra, pode acarretar em um atraso de dois meses ou mais, na conclusão do projeto. “São obras muito rápidas, com prazo médio de 18 ou 24 meses. Portanto, a gestão tem de ser afinada, sem desperdícios. Qualquer equívoco ou desperdício gera prejuízo. Além disso, são contratos com preços fixos, sem reajustes, então todo o custo desses atrasos recai sobre os empresários. Outra questão que nos aflige é que estes operários que estão sendo demitidos, em grande parte, trabalhavam em obras no interior do Ceará, como Juazeiro do Norte, Crato, Barbalha, Quixadá, Quixeramobim, Crateús, Sobral, Itapipoca, Canindé, entre outros. Isso amenizava os problemas da estiagem prolongada, movimentando a economia destes locais, destacou o presidente do Sinduscon-CE.
Para ele, é algo extremamente preocupante, que está ocorrendo em quase todos os estados brasileiros e que precisa ser solucionado o mais rápido possível. Caso contrário, além da não entrega das moradias às pessoas que necessitam, vai levar a uma situação caótica na economia. “É uma calamidade pública, que está levando alguns construtores ao desespero. Enquanto os políticos ficam discutindo assuntos menos importantes, ou tentando alterar as regras do superávit primário, não se preocupam com a urgência em resolver este problema, que é seriíssimo. O presente de Natal de nossos empregados pode ser a demissão, não porque queremos, mas por já estarmos no limite da nossa capacidade de honrar nossos compromissos”, finalizou André Montenegro.
RESIDENCIAIS SEGUEM EM RITMO LENTO NA CAPITAL
Alguns condomínios residenciais construídos através do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), em Fortaleza, tiveram parte de suas unidades entregues, outros estão em fase de acabamento, mas há locais em que as obras seguem em ritmo lento. Um bom exemplo disso é o Residencial Cidade Jardim, localizado ao lado do Conjunto Prefeito José Walter, que teve as 512 primeiras de suas quase seis mil unidades habitacionais entregues no fim de fevereiro deste ano, às famílias com renda de zero a três salários mínimos, cadastradas nos programas sociais. Tratam-se de apartamentos da chamada Faixa 1 do MCMV, no qual o governo financia todo o valor, com preço subsidiado e juros muito baixos, para as famílias carentes.
As obras iniciaram em dezembro de 2012 e deveriam estar concluídas no início do mês que vem, mas ainda existe muito por fazer. Isso porque ainda há inúmeros blocos que demandam muito trabalho de calçadas e arruamento, enquanto outros estão praticamente apenas com as paredes levantadas. O presidente da Caixa Econômica Federal, Jorge Fontes Hereda, esteve sexta-feira passada em Fortaleza, conversou com o governador eleito, Camilo Santana, mas apesar de ter sido feito contato com sua assessoria de imprensa, não quis prestar declarações sobre o atraso dos repasses do MCMV. Nem com os representantes das construtoras, nem com a reportagem do jornal O Estado, que chegou a falar com uma de suas assessoras, mas ele limitou-se a dizer que Hereda veio participar de reuniões internas com a diretoria do banco no Ceará e, na sequência, estaria saindo de férias.
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