Fortaleza é a quinta cidade do país com o metro quadrado mais caro. Segundo uma pesquisa realizada pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) - Índice Fipezap Composto – no mês de setembro, o valor do terreno em fortaleza por metro quadrado custa R$ 4.885. O total aponto uum crescimento pequeno de 0,5% em relação ao mês de agosto.
O presidente da Câmara de Valores Imobiliários do Ceará, Ricardo Arruda, afirmou que o momento atual é marcado por uma “freada” no aumento dos valores. Além disso, para ele, a tendência é acomodar. Durante o mês de agosto, o presidente já havia previsto uma estabilização do preço.
Bairros com maior crescimento
Meireles é o bairro com o metro quadrado mais caro de Fortaleza (FOTO: Divulgação)
De acordo com Arruda, o Bairro Guararapes foi o que apresentou maior crescimento de especulação de imóveis durante o ano. As localidades próximas ao Centro de Eventos do Ceará, como o bairro Luciano Cavalcante, tiveram mais empreendimentos e, por isso, ficaram mais valorizados.
Mesmo com crescimento de outras áreas, o Meireles é o bairro com o metro quadrado mais caro de Fortaleza. “Na Beira-mar não tem nem valor, não tem mais terreno para vender. O preço lá é em torno de R$ 12 mil o metro quadrado”, considerou.
Além disso, Ricardo Arruda alertou que a Aldeota, Cidade 2000 e Bairro de Fátima cresceram consideravelmente. Segundo ele, a criação de empreendimentos (comércio e lazer) influencia no valor dos imóveis.
Por que ficou mais caro?
Parece que o preço dos imóveis de Fortaleza começaram a subir “do nada”. Mas a real causa, de acordo com Arruda, foi por causa da ascensão da classe média. “Começou a partir do momento que a classe media melhorou a condição financeira. Com isso, automaticamente, houve mais procura por imóveis e gerou mais construções”, afirma.
No Brasil, o preço do metro quadrado no Rio de Janeiro ultrapassou o do Distrito Federal, chegando a ser o mais caro do país no mês de setembro. O preço médio dos imóveis anunciados na capital carioca foi de R$ 8.358, contra R$ 8.143 no DF e R$ 6.862 na média do país.
Classificados Online
Para quem está em busca de um imóvel para alugar ou comprar, a Jangadeiro dispõe de um serviço de classificados online: o ClassiJanga. Por meio da Internet é possível encontrar imóveis de diversos preços. Para ter acesso ao conteúdo, basta clicar aqui.
Nenhum comentário:
Postar um comentário